Servicios
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El valor de los bienes se fundamenta en la relación de los bienes con nuestras necesidades, no en los bienes mismos.
- Carl Menger -
Valorización de Acciones de Empresas, Marcas y Patentes
Realizamos un análisis de las principales variables cualitativas y cuantitativas como los estados financieros de su empresa. Utilizamos métodos de valoración reconocidos, como el flujo de caja descontado, múltiplos y valoración por activos, considerando factores de riesgo específicos de la empresa, industria, tendencia, y condiciones económicas, teniendo en cuenta planes de expansión, innovación y estrategias comerciales.
Tasación de Maquinaria y Equipos diversos
¿Su empresa está por adquirir o vender equipos, máquinas o unidades de transporte? Nuestro staff de profesionales está a su disposición para poder asignar un valor de mercado razonable teniendo en cuenta el propósito de la tasación, valor de adquisición o valor similar nuevo, estado de conservación, edad, vida útil, obsolescencia, operatividad y factor de mercado.
Valorización de Locales Industriales y Comerciales
Trátese de un almacén, depósito, planta industrial, local comercial, o un taller.
Nuestro servicio de valorización especializado le servirá para constituir garantía hipotecaria.
Busca comprar o vender un inmueble dentro de esta categoría, no dude en solicitar un informe de valorización que pueda servir como base para una correcta negociación.
Tasación de Predios Agrícolas y Rústicos
Valorizamos su predio agrícola teniendo en cuenta características del suelo, acceso y ubicación, así como los recursos hídricos disponibles.
Tasamos terrenos rústicos en términos de su uso más factible, sea para futuros desarrollos urbanos, agrícolas o industriales; considerando factores como topografía, clima y cualquier variable ambiental que pueda afectar su uso.
Valorización de Embarcaciones
Realizamos tasaciones de embarcaciones marítimas y fluviales, sea que se trate de embarcaciones pesqueras, para transporte de hidrocarburos o comerciales, considerando también el estado de su estructura, calidad del sistema de propulsión, el equipamiento a bordo, teniendo en cuenta el historial de mantenimiento y reparaciones para determinar la confiabilidad y vida útil restante de la embarcación.
Tasación de Oficinas
Valorizamos sus oficinas considerando ubicación, entorno, vista, diseño, estado de conservación, así como certificaciones relevantes como LEED o similares, teniendo en cuenta las condiciones actuales del mercado inmobiliario para proporcionar un valor competitivo y realista.
De ser necesario brindamos el valor de la renta mensual para fines comerciales.
Valorización de Carteras de Crédito
Realizamos tasaciones de diversos tipos de crédito incluyendo créditos personales, comerciales, y otros tipos de préstamos.
Analizamos la distribución de los plazos, así como la segmentación de los clientes en función de criterios como tamaño, sector y perfil de riesgo.
Tomamos en cuenta el historial de pago, como la Calificación Crediticia y su capacidad de pago a futuro.
Tasación de Inventarios
Valorizamos inventarios utilizando distintos métodos como el de costo histórico, basados en el costo de adquisición o producción, o el método a valor de mercado para determinar el valor actual al cual los inventarios pueden ser vendidos en condiciones normales de mercado.
Clasificamos los inventarios en categorías, evaluamos las condiciones de almacenamientos, así como el estado y calidad, identificando cualquier deterioro, obsolescencia o daño.
Precios de Transferencia y Valorizaciones NIIF
Revisamos la documentación necesaria, para luego realizar un análisis detallado de las transacciones entre partes relacionadas, incluyendo la compra y venta de bienes, prestación de servicios, licencias de propiedad intelectual y financiamiento intercompañías.
Usamos la metodología de Precios de Transferencia que mejor aplique a cada caso, considerando factores como función y riesgos, condiciones de mercado y benchmarking, asegurándonos del cumplimiento de las normativas locales e internacionales.
Valorización de terrenos urbanos, viviendas terminadas y bien futuro
Evaluamos factores como parámetros, zonificación y los usos permitidos del suelo según las regulaciones municipales y urbanísticas. Inspeccionamos características físicas del terreno como su topografía, tamaño, forma y ubicación, teniendo en cuenta la disponibilidad y calidad de infraestructura de servicios públicos como agua, alcantarillado, electricidad y vías de acceso.
Para viviendas inspeccionamos las características del inmueble, incluyendo su diseño arquitectónico, tamaño, distribución, calidad de los materiales, estado de conservación, analizando las condiciones actuales del mercado inmobiliario en la zona para determinar un valor de mercado competitivo.